Сергей Миронов раскритиковал ипотечную систему как инструмент обогащения банков
Лидер партии «Справедливая Россия» и глава фракции СРЗП в Госдуме Сергей Миронов заявил, что современная ипотека приводит к финансовому краху граждан и выгодна лишь «банковскому лобби». В интервью NEWS.ru политик представил альтернативные способы приобретения и аренды жилья, которые, по его мнению, будут значительно более выгодными для россиян. Миронов подчеркнул, что на фоне постоянного роста ставок и цен задолженность населения по ипотечным кредитам продолжит увеличиваться.
«Ипотека в её нынешнем виде — это либо многолетняя кабала, либо полное разорение людей. Прибыль здесь получают только банки, которые фактически диктуют условия и гражданам, и государству», — отметил депутат. В качестве замены ипотеке он предложил развивать в России системы стройсберкасс (ССК) и социальной аренды. По словам Миронова, ССК уже успешно работают в европейских странах, а кредиты на жильё через них могут быть в 2,5 раза дешевле.
Как работают стройсберкассы и почему они выгоднее
Стройсберкасса — это механизм, при котором вкладчик заключает договор накопления и регулярно вносит средства. Когда накопленная сумма достигает 30–50% от стоимости жилья, гражданин получает льготный кредит со ставкой до 3%. Миронов предположил, что «банковское лобби» может выступить против такой конкуренции, но подчеркнул, что внедрение альтернативных механизмов необходимо в интересах населения.
Депутаты от СРЗП неоднократно выступали за введение стройсберкасс в России. В июле 2025 года Миронов, комментируя заявление главы «Сбера» Германа Грефа о низкой доходности ипотеки, призвал «отодвинуть банки от кормушки жилищного вопроса» и предложил те же альтернативы — создание ССК и программ социальной аренды. Политик напомнил, что в первой половине 2025 года «Сбер» получил 860 млрд рублей чистой прибыли, что, по его мнению, демонстрирует выгодность кредитования для финансовых структур.
«Как ни крути, а грабить людей через дорогие кредиты и практически пожизненную ипотеку — это прибыльно. Уж точно не банкирам, которые живут в роскоши, рассуждать о помощи бедным», — возмутился Миронов.
История законопроектов и международный опыт
СРЗП несколько раз вносила законопроекты о введении стройсберкасс в Госдуму, в том числе в 2023 году. В пояснительной записке указывалось, что не более 5% россиян могут позволить себе купить жильё без долгосрочных накоплений или кредитов. Авторы инициативы призывали мобилизовать средства для жилищного строительства через систему стройсбережений, ссылаясь на положительный зарубежный опыт.
«Например, в Германии за время существования системы стройсбережений было мобилизовано и предоставлено в форме кредитов около €800 млрд. Каждый третий житель Германии и 45% всех семей имеют договор строительного вклада. Через эту систему профинансировано 45% приобретаемого жилья или 13 млн квартир», — уточняли депутаты. Однако предложение было отклонено ещё на этапе первого чтения. Правительство заверило, что поставленные цели можно достичь с помощью уже действующих гражданско-правовых институтов, а внедрение ССК создало бы дополнительную нагрузку на бюджет.
Михаил Красников