Китайский инвестор покинул петербургский торговый центр
Китайская Shanghai Industrial Investment Company (SIIC) завершила сделку по продаже своей доли в торгово-развлекательном комплексе «Жемчужная Плаза», расположенном на Петергофском шоссе в Санкт-Петербурге. Информация о переходе прав собственности подтверждена инвестиционно-девелоперской компанией Central Properties, которая ранее приобрела долю финской SRV в нидерландском холдинге «Недерландс Пёрл Плаза Б.в» — формальном владельце объекта.
Новый владелец и управление
Совладельцем актива стала петербургская компания «Аврора», которая уже около года осуществляет оперативное управление ТРЦ. В портфель «Авроры» входят такие известные торговые объекты, как «Невский Центр», «Владимирский Пассаж», «Космос», «Авеню» в Санкт-Петербурге, саратовский «Триумф Молл» и красноярский торговый комплекс «На Свободном». Точные доли владения и дата сделки не разглашаются из-за сложной корпоративной структуры, где ООО «Жемчужная Плаза» принадлежит нидерландскому юридическому лицу.
Финансовые детали и стоимость активов
Стоимость сделки остается коммерческой тайной, однако известно, что SIIC владела половиной объекта. Для сравнения: финская SRV при продаже своей 50%-ной доли в 2024 году оценила транзакцию примерно в 11 млн евро. Торгово-развлекательный центр «Жемчужная Плаза» был построен в 2013 году, его общая площадь составляет 92,7 тыс. м², из которых 48 тыс. м² отведено под торговые зоны.
Арендаторы и деловая активность
Среди ключевых арендаторов комплекса — международные и российские бренды, включая «СТОКМАНН», LIME, «Домовой», DDX Fitness, «Спортмастер», «М.видео», «Детский мир» и «Перекрёсток». Это подчеркивает стратегическую значимость объекта в розничном сегменте Северной столицы. Параллельно SIIC продолжает владеть бизнес-центром «Балтийская жемчужина» площадью около 11,5 тыс. м² на том же Петергофском шоссе, который в настоящее время выставлен на продажу.
Источник: https://www.vedomosti.ru