Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга поддержали в первом чтении законопроект о комплексном развитии территорий, который планируется принять до конца 2025 года.
Сегодня парламентарии одобрили ключевые поправки в документ, направленный на масштабное обновление городской застройки. Обновлённая версия закона включает два принципиальных изменения, которые кардинально меняют подход к участию в программе.
Во-первых, участие в программе комплексного развития территорий (КРТ) теперь будет исключительно добровольным. В неё не станут автоматически включать так называемые «дома-молчуны» — многоквартирные здания, жильцы которых не провели общее собрание собственников по этому вопросу. Ранее подобные объекты могли быть задействованы в программе без согласия владельцев квартир.
Во-вторых, новое жильё будет предоставляться только в пределах того же муниципального образования или смежного с ним. Ранее география переселения охватывала весь город, что позволяло жителям переезжать в любой район Санкт-Петербурга. Теперь выбор локаций для нового жилья существенно сужается.
Председатель бюджетно-финансового комитета Денис Четырбок подтвердил, что принятие закона планируется до конца 2025 года. «Мы работаем над созданием прозрачных и справедливых механизмов для обновления городской среды», — отметил он.
Губернатор Александр Беглов предложил наделить городское правительство полномочиями по определению оператора КРТ. В соответствии с федеральным законодательством, оператором комплексного развития территории может стать юридическое лицо, созданное субъектом РФ, в уставном капитале которого более 50% принадлежит региону.
Эти изменения направлены на повышение уровня доверия жителей к программе реновации и обеспечение их прав при переселении. Эксперты отмечают, что добровольный принцип участия и ограничение географии могут снизить количество конфликтных ситуаций, но одновременно усложнить процесс формирования новых жилых комплексов.
Ранее сообщалось, что вступление петербуржцев в программу КРТ вызывает активные дискуссии среди горожан и специалистов по городскому развитию. Новые поправки призваны учесть мнение жителей и сделать процесс более управляемым.
Источник: ria.ru