Собственники земельных участков, которые оставляют свои владения в запущенном состоянии, могут столкнуться с серьезными финансовыми санкциями и даже потерей земли по решению судебных органов. Об этом предупреждает доцент юридического факультета Финансового университета при Правительстве РФ Исмаилов Исмаил в интервью «Ленте.ру». Эксперт подробно раскрыл критерии, по которым земля признается заброшенной.
Основные признаки заброшенности земель населенных пунктов
Юрист указал, что одним из ключевых показателей является захламление более половины площади участка предметами, не связанными с его целевым назначением. Также учитывается отсутствие какого-либо ухода за территорией или жилым домом на протяжении семи и более лет. Еще одним фактором служит наличие только разрушенных строений, которые не ремонтировались в течение года.
Для садовых, огородных и приусадебных участков среди признаков неиспользования отмечается зарастание участка более чем на 50 процентов сорняками выше 1 метра, в том числе борщевиком или полынью, — пояснил собеседник издания.
Процедура привлечения к ответственности
Исмаилов Исмаил напомнил, что при первоначальном выявлении нарушений собственнику выносится предупреждение с установлением срока для их устранения. Если в течение шести месяцев ситуация не меняется, возможно наложение административного штрафа в размере от 20 до 25 тысяч рублей.
Изъятие земельного участка через суд допускается только после наложения штрафа и в тех случаях, когда обстановка остается неизменной, подчеркнул юрист. Однако существуют и исключительные обстоятельства.
Исключения из правил
Если участок находится под арестом или запрещен к использованию, если это связано со стихийными бедствиями, а также в случаях, когда регистрация объекта на участке невозможна из-за действий или бездействия государственных органов, местных властей или организаций, отвечающих за эксплуатацию инженерных сетей, к которым должен быть подключен индивидуальный жилой дом.
Ранее депутат Чаплин разъяснил, как избежать изъятия земельного участка по новым правилам. Подробности об этом в материале Общественной службы новостей. Больше новостей и эксклюзивных видео смотрите в канале.
Источник: https://lenta.ru