Договор дарения квартиры обычно считается безвозвратным, но существуют исключительные случаи, когда бывший собственник или его наследники могут инициировать возврат недвижимости. Эксперт в области права Елена Кудерко выделила четыре ключевых основания для такой процедуры.
Во-первых, отмена дарения допустима, если получатель подарка предпринял попытку лишить жизни дарителя или его родственников либо намеренно нанес им ущерб здоровью. Как пояснила Кудерко, «в ситуации гибели дарителя вследствие подобных действий его правопреемники вправе обратиться в судебные органы с требованием аннулировать соглашение».
Во-вторых, основанием может служить ненадлежащее обращение нового владельца с жильем. Однако для успешного исхода дела необходимо предоставить доказательства значительного ухудшения состояния квартиры, вызванного такими действиями.
Третье условие связано с банкротством дарителя. Если его признают несостоятельным в течение полугода после совершения сделки, кредиторы имеют возможность оспорить дарение, расценив его как попытку уклонения от финансовых обязательств.
И наконец, четвертый вариант — наличие специального пункта в договоре, предусматривающего отмену передачи имущества в случае, если даритель переживает одаряемого. Как резюмировала Елена Кудерко, это завершает перечень законных механизмов для возврата подаренной недвижимости.
Источник: ria.ru