Глава Крымска продал землю за 5 миллионов при стоимости 99 миллионов и через две недели её перепродали за 150 миллионов
В Краснодарском крае возбуждено уголовное дело в отношении главы Крымска Яниса Будагова. Его обвиняют в превышении должностных полномочий при продаже земельного участка по заниженной цене.
По данным следствия, чиновник заключил договор купли-продажи земельного надела площадью более 31,4 гектара. Участок был реализован за 5,2 миллиона рублей, хотя его рыночная стоимость оценивалась не менее чем в 99 миллионов. Это означает, что цена оказалась почти в 20 раз ниже реальной.
«Глава городского поселения, зная о том, что категория земельного участка изменена и он обязан отказать в предоставлении в собственность без проведения торгов данного участка, заключил с мужчиной договор купли-продажи», — отмечается в официальном заявлении Следственного управления СК РФ по Краснодарскому краю.
Быстрая перепродажа земли
После сделки новый владелец почти сразу зарегистрировал право собственности. Уже через две недели он перепродал участок представителю застройщика за 150 миллионов рублей. Таким образом, прибыль от этой операции составила около 145 миллионов.
Изменение категории земли
Изначально этот надел имел сельскохозяйственное назначение и был предоставлен в аренду для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Однако позднее в генеральный план внесли изменения, и вид разрешённого использования стал «индивидуальное жилищное строительство». Несмотря на это, заявитель указал, что участок используется для сельскохозяйственных нужд, что позволило оформить сделку без торгов.
Связь с делом бывшего главы района
Уголовное дело против Яниса Будагова связано с расследованием в отношении бывшего главы Крымского района Сергея Леся. Того задержали в октябре по обвинению в злоупотреблении должностными полномочиями. С января по март 2024 года Лесь отдавал распоряжения подчинённому заключать договоры купли-продажи земельных участков на льготных условиях без проведения торгов.
В декабре Геленджикский городской суд удовлетворил иск об обращении в доход государства имущества Сергея Леся и ещё 11 ответчиков, которые являются его родственниками и знакомыми. По данным краевой прокуратуры, бывший чиновник приобрёл 99 объектов недвижимости общей площадью 149 тысяч квадратных метров, а также 13 транспортных средств на неподтверждённые доходы. Неподтверждённые доходы Леся и аффилированных лиц превысили 180 миллионов рублей, а стоимость приобретённого имущества оценивается в 350 миллионов.
Действия правоохранительных органов
Противоправная деятельность главы Крымска была выявлена и пресечена сотрудниками УФСБ по Краснодарскому краю. Следователи возбудили уголовное дело по пункту «в» части 3 статьи 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). Янису Будагову предъявлено обвинение, он задержан.
Этот случай highlights системные проблемы в сфере земельных отношений в регионе и демонстрирует жёсткую позицию правоохранительных органов в борьбе с коррупцией.
Источник: https://tass.ru