Верховный суд РФ восстановил права покупательницы квартиры певицы Ларисы Долиной, признав решения нижестоящих инстанций незаконными.
Высшая судебная инстанция постановила, что суды грубо нарушили нормы материального права в отношении Полины Лурье, когда отобрали у неё жильё по иску Долиной, не выплатив взамен денежную компенсацию. В тексте решения, с которым ознакомились журналисты, подчёркивается: «Суд приходит к выводу, что при рассмотрении судами нижестоящих инстанций были существенно нарушены нормы материального права в отношении Лурье».
Ключевым моментом стало неприменение двусторонней реституции. Согласно Гражданскому кодексу, при признании сделки недействительной, если стороны уже осуществили взаимные предоставления, суд обязан восстановить первоначальное положение. Это означает, что если одна сторона возвращает имущество, другая должна получить обратно уплаченные средства. В решении отмечено: «В силу положений статьи Гражданского кодекса РФ является недопустимым, даже при наличии всех условий, позволяющих истцу оспорить сделку как совершенную под влиянием существенного заблуждения, неприменение судом двусторонней реституции».
Дело касается квартиры в центре Москвы, которую Долина продала Лурье. В августе 2024 года стало известно, что певица стала жертвой телефонных мошенников, действовавших с территории Украины, и под их влиянием совершила сделку. Хамовнический суд Москвы признал её недействительной, что позже подтвердил Мосгорсуд, а Второй кассационный суд отклонил жалобы Лурье. Последней надеждой для покупательницы стал Верховный суд, куда она обратилась с жалобой.
16 декабря Верховный суд поставил точку в этом споре. Он отменил предыдущие решения, оставив право собственности на квартиру за Полиной Лурье. Теперь Лариса Долина, которая незаконно проживает в этом жилье, должна его покинуть. Вопрос о принудительном выселении певицы и её семьи предстоит рассмотреть Мосгорсуду в ближайшее время.
Это решение подчёркивает важность соблюдения процессуальных норм даже в сложных случаях мошенничества. Эксперты отмечают, что Верховный суд защитил принцип справедливости, обеспечив баланс интересов обеих сторон. Хотя Долина пострадала от обмана, Лурье как добросовестный покупатель не должна нести убытки без компенсации. Случай стал прецедентом для аналогичных дел, где суды ранее игнорировали требования двусторонней реституции.
Исход дела вызвал широкий общественный резонанс, поскольку затрагивает вопросы защиты прав граждан в ситуациях с недействительными сделками. Юристы подчёркивают, что решение Верховного суда укрепляет правовую определённость и служит напоминанием о необходимости тщательного анализа всех обстоятельств при рассмотрении исков о признании сделок недействительными. Теперь внимание переключается на дальнейшие шаги по выселению, которые могут занять дополнительное время в судебных инстанциях.
Источник: https://tass.ru