Аналитики оценили, какой отрезок времени требуется жителям разных уголков страны, чтобы скопить средства на покупку всего одного квадратного метра жилой площади. Согласно расчётам, для большинства граждан эта цель требует отдачи как минимум двух средних месячных заработков.
Эксперты отмечают, что ситуация с доступностью жилья в России крайне неоднородна. Наиболее благоприятная картина складывается в Магаданской области, где цена заветного «квадрата» приблизительно равна одному среднемесячному доходу местного жителя. Это позволяет накопить на новое жильё относительно быстро.
Совершенно иная финансовая реальность ждёт потенциальных покупателей в Республике Крым. На полуострове стоимость квадратного метра достигает уровня трёх полных зарплат, что существенно удлиняет путь к собственной недвижимости. Традиционно высоким финансовым барьером отличаются и столичные регионы — Москва и Санкт-Петербург.
В список субъектов с наиболее высоким соотношением цены жилья к доходам населения также попали Краснодарский край и Татарстан. Экономисты объясняют этот феномен сочетанием двух ключевых факторов: повышенным уровнем заработных плат в этих регионах и «перегретостью» их рынков недвижимости, особенно в курортных зонах и крупных городских агломерациях.
Несмотря на активные изменения в государственных ипотечных программах за последние годы, общий баланс между стоимостью квадратных метров и покупательной способностью россиян остаётся относительно стабильным. Эксперты подчёркивают, что наблюдаемый разброс показателей наглядно демонстрирует глубокие экономические различия между регионами страны.
Ранее финансовые консультанты уже обращали внимание граждан на необходимый уровень дохода, при котором оформление ипотечного кредита становится экономически оправданным шагом.
Источник: https://ria.ru