Попытка перевести операции с жильем на безналичный расчет может спровоцировать активный уход рынка в тень. Эту точку зрения озвучила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в ходе общения с журналистами.
Вопрос о полном отказе от наличных денег при купле-продаже недвижимости сейчас активно обсуждается на законодательном уровне. Депутаты Государственной думы ранее внесли соответствующую инициативу, предполагая, что подобная мера повысит прозрачность рынка.
Однако председатель Центробанка высказала серьезные опасения относительно возможных последствий такого запрета. «Меня тревожит, что в случае введения подобных ограничений, официальные цены по сделкам могут быть искусственно занижены в документах, оформляемых для безналичного расчета, — пояснила Набиуллина. — При этом реальная, значительно большая сумма будет передаваться наличными отдельно. Это прямой путь к уходу оборота в теневую область». Такой сценарий, по мнению регулятора, не только не решит проблему, но и усугубит ее, сделав реальную стоимость операций еще менее контролируемой.
Набиуллина подчеркнула, что ситуация требует тщательной, всесторонней оценки. Пока рано делать окончательные выводы о целесообразности и эффективности предлагаемых изменений. Регулятор считает важным проанализировать все потенциальные риски, включая возможность появления новых схем для обхода законодательства.
Эксперты отмечают, что рынок недвижимости традиционно остается одной из сфер с высоким объемом неформальных расчетов. Любая попытка его резкого «обеления» путем административных запретов действительно может привести к обратному эффекту. Участники рынка начнут искать обходные пути, что в итоге осложнит работу контролирующих органов и налоговой службы.
Таким образом, инициатива, направленная на повышение прозрачности, рискует породить новые теневые схемы. Вопрос требует взвешенного подхода, глубокого анализа мировой практики и учета специфики российского рынка. Окончательное решение должно приниматься только после проработки всех деталей и прогнозирования долгосрочных последствий для экономики.
Источник: tass.ru