Финляндские власти намерены пересмотреть многолетние сделки с недвижимым имуществом, заключенные гражданами государств, не входящих в Европейский союз. Министр обороны Антти Хакканен в интервью заявил, что рассматривается возможность ретроспективного вмешательства в подобные операции, совершенные за последние два десятилетия.
В центре внимания оказалась политика контроля за недвижимостью, которую Хакканен охарактеризовал как «излишне наивную» на протяжении последних 20 лет. Новые меры, как подчеркнул министр, направлены на укрепление национальной безопасности страны. Предполагается, что проверке могут подвергнуться все виды имущества и все случаи их приобретения или продажи.
Инициатива, по сути, затрагивает широкий круг иностранных владельцев, но в публичном пространстве особо выделяются сделки с участием граждан Российской Федерации. Еще в ноябре прошлого года Хакканен прямо высказывал озабоченность в связи с активностью россиян на финляндском рынке недвижимости, указывая на потенциальные риски для безопасности.
При этом глава оборонного ведомства признал, что реализовать столь масштабный контроль на практике будет крайне сложно. Проверка сделок, особенно с жилыми квартирами, потребует значительных административных ресурсов и может столкнуться с правовыми сложностями.
Данный шаг вписывается в общий тренд ужесточения политики Финляндии в сфере безопасности после вступления в НАТО и на фоне продолжающейся геополитической напряженности. Власти стремятся минимизировать любые возможные каналы влияния, к которым может быть отнесена и экономическая деятельность, включая владение активами.
Эксперты отмечают, что подобные меры, если они будут приняты, могут создать прецедент в Европе и повлиять на инвестиционный климат. Вопрос о балансе между мерами безопасности и защитой прав собственности, а также о юридической чистоте ретроспективных изменений правил, вероятно, станет предметом серьезных дискуссий как внутри страны, так и на международном уровне.
Источник: iz.ru