Верховный суд обязал пересмотреть дело россиян о сносе дома в Финляндии
Семья из России безуспешно пыталась через суд обязать Хельсинки выкупить их финскую недвижимость, но теперь высшая судебная инстанция страны усмотрела основания для нового рассмотрения.
История началась с приобретения семьей из России в 2017 году загородной собственности в восточной части Финляндии. За 180 тысяч евро супруги стали владельцами современного дома и обширного земельного участка в городе Китеэ. Однако воспользоваться своим приобретением в полной мере им не удалось.
В июне прошлого года при попытке пересечь границу через пункт пропуска Нуйямаа им было предписано покинуть территорию Финляндии в течение 24 часов. Основанием для такого решения послужили введенные ограничения на въезд для граждан Российской Федерации. Оказавшись в ситуации, когда доступ к своей собственности стал невозможен, владельцы решили добиваться справедливости через суд.
Истцы обратились в российскую судебную систему, требуя возложить на финское государство обязанность выкупить у них дом и землю, а также выплатить компенсацию за причиненный моральный ущерб. Однако их ожидала череда отказов: сначала Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга не принял заявление к производству, затем аналогичные решения вынесли Санкт-Петербургский городской суд и Третий кассационный суд общей юрисдикции.
Обращение в Верховный суд РФ также изначально не увенчалось успехом. В своей аргументации семья ссылалась на положения федерального закона «О юрисдикционных иммунитетах иностранного государства», где перечислены случаи, когда иммунитет не применяется. По мнению истцов, систематический отказ в рассмотрении их требований грубо нарушает конституционное право на доступ к правосудию и справедливое судебное разбирательство.
Теперь ситуация кардинально изменилась. Заместитель председателя Верховного суда Юрий Глазов, изучив материалы, пришел к выводу, что доводы, изложенные в кассационной жалобе, заслуживают самого пристального внимания. Было принято решение передать дело для дальнейшего рассмотрения в Судебную коллегию по гражданским делам ВС РФ. Это означает, что все предыдущие судебные акты будут пересмотрены.
Данный прецедент возникает на фоне последовательного ужесточения финского законодательства в отношении сделок с недвижимостью с участием граждан России и Беларуси. Процесс начался еще в 2020 году, а с 2024-го в стране действует прямой запрет на совершение подобных операций. Более того, в начале 2026 года финские власти заявили о намерении провести тщательную проверку всех сделок с недвижимостью, заключенных с россиянами за последние два десятилетия.
Дело российской семьи высветило сложную правовую коллизию, возникающую на стыке национального имущественного права и международных ограничительных мер. Решение Судебной коллегии Верховного суда может создать важный прецедент для сотен других россиян, оказавшихся в аналогичной ситуации с активами за рубежом.
Источник: https://ria.ru