С 1 февраля 2026 года в России ужесточат правила семейной ипотеки, запретив оформление двух льготных кредитов на одну семью
Министерство финансов РФ внесет изменения в порядок предоставления субсидий, согласно которым оба супруга будут включаться в состав заемщиков по одному кредиту. В настоящее время семейные пары имеют возможность получать по два льготных ипотечных продукта, если в сделке участвует только один из партнеров. Новая норма направлена на предотвращение злоупотреблений и более справедливое распределение государственной поддержки.
В официальном документе ведомства указано: «По кредитным договорам или дополнительным соглашениям о рефинансировании, заключенным с 1 февраля 2026 г. (включительно), супруг (супруга) заемщика – гражданина Российской Федерации и состоящего в браке, включается в состав заемщиков (солидарных заемщиков) по кредиту (займу)». Исключением станут ситуации, когда один из супругов имеет гражданство, отличное от российского. Это позволит учесть специфику международных браков и избежать дискриминации.
Параллельно с этим с 1 января 2026 года снизятся уровни возмещения по семейной ипотеке
По информации от источника на финансовом рынке, размер субсидий сократится на 0,5 процентного пункта. Для кредитов на покупку жилья в многоквартирных домах возмещение составит 2 процентных пункта, а на приобретение индивидуальных домов – 2,5 процентных пункта. Это изменение может незначительно увеличить финансовую нагрузку на заемщиков, но направлено на оптимизацию бюджетных расходов в условиях экономической нестабильности.
Эти меры являются частью broader efforts правительства по корректировке ипотечных программ в ответ на changing market dynamics. Эксперты отмечают, что запрет на двойные льготы поможет сократить риски перекредитования и поддержать устойчивость жилищного сектора. В то же время, снижение субсидий может стимулировать заемщиков к более взвешенному подходу при выборе недвижимости и условий кредитования.
Ожидается, что нововведения затронут тысячи российских семей, планирующих улучшить жилищные условия в ближайшие годы. Власти подчеркивают, что цель реформ – обеспечить долгосрочную доступность ипотеки без перегрузки государственного бюджета. Рекомендуется заранее консультироваться с финансовыми учреждениями для адаптации к предстоящим изменениям.
Источник: https://ria.ru