В Крыму и Ростовской области семьи, включая жён военнослужащих, остались с полуразрушенными домами и растущими ипотечными платежами после того, как компания «СитиСтрой» прекратила работы. Общий ущерб оценивается в 500 миллионов рублей, а против застройщика возбуждено уголовное дело.
Сотни обманутых дольщиков в Республике Крым и Ростовской области оказались в тяжелейшем финансовом положении. Строительная фирма «СитиСтрой», взяв авансы, фактически забросила объекты, оставив клиентов с недостроенными, а иногда уже аварийными коробками домов. Особенно остро проблема затрагивает семьи участников специальной военной операции, которые воспользовались льготными ипотечными программами и теперь рискуют не справиться с выплатами.
Среди пострадавших — жительница Крыма Марианна. В начале 2024 года её семья оформила государственную льготную ипотеку и перечислила застройщику первый взнос в размере 5,3 миллиона рублей. Однако за прошедший год на участке появился лишь фундамент, после чего активное строительство полностью остановилось. Теперь семья вынуждена одновременно платить по кредиту и искать средства для аренды жилья.
Аналогичная участь постигла многодетную мать Алину, супруг которой является участником СВО. «Компания успела возвести только фундамент и стены, а затем просто свернула все работы на объекте», — сообщила женщина. Независимая строительная экспертиза, проведённая по инициативе дольщиков, дала неутешительный вердикт: недостроенное здание уже признано аварийным и небезопасным.
Главная угроза для обманутых клиентов заключается в условиях их ипотечных договоров. Если строительная компания не сдаст объекты в оговорённые сроки, процентные ставки по льготным кредитам автоматически вырастут до рыночных значений. Для многих семей это сделает ежемесячные платежи совершенно неподъёмными, что грозит потерей всех вложенных средств и жилья.
По данным пострадавших, только в двух упомянутых регионах от действий «СитиСтроя» пострадали 290 человек. В это число входят 25 семей военнослужащих. Совокупный финансовый ущерб, по предварительным оценкам, достигает колоссальной суммы в полмиллиарда рублей.
Власти начали реагировать на громкое мошенничество. По факту деятельности компании уже возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. На данный момент двое фигурантов дела взяты под стражу, а третий, как сообщается, скрылся на территории Армении и объявлен в международный розыск.
В Ростовской области часть потерпевших уже получила надежду на помощь. Фонд поддержки военнослужащих при правительстве региона пообещал оказать содействие в покрытии ипотечных обязательств. Обманутые крымчане сейчас активно обращаются к местным властям с просьбой о принятии аналогичных мер поддержки, чтобы спасти свои семьи от финансовой катастрофы.
Ранее эксперты в области права уже разъясняли механизмы, позволяющие дольщикам требовать компенсации за срыв сроков сдачи жилья. Юристы отмечают, что в подобных ситуациях ключевым является оперативное обращение в правоохранительные органы и сбор всей договорной документации для последующих судебных разбирательств.
Источник: iz.ru